商品・サービス紹介
- 株式会社ケネックス
- ケネックスは賃貸物件の退去立会から敷金精算交渉、原状回復工事までを専門に行っている会社です。
ケネックスは賃貸物件の退去立会から敷金精算交渉、原状回復工事までを専門に行っている会社です。
オーナー様、管理会社様の一番の悩みである「なるべく早く空室を埋めたい！」のお手伝いをさせて頂いて
おります。
単なる原状回復工事のコスト削減だけではなく、豊富な実績から「入居者のニーズ」をとらえ、「住みたくなる
お部屋」のご提案もいたします。
また、立会業務、入居者様との交渉、原状回復工事の手配などを弊社にアウトソーシングし、管理会社様の一番大切な業務である営業活動に専念していただくことで、「なるべく早く空室を埋めたい！」悩みの解決に
つながると確信しております。
「悩みの種」のお手伝いするケネックスに是非ご相談下さい。
■■■退去立会時に共用部分の点検を実施■■■
屋根・外壁・共用通路・階段等の状況を確認し、粗大ゴミの放置など、状況写真を添えて報告するとともに、
必要に応じて修繕等の工事提案をさせていただきます。
■■■定期清掃のご提案■■■
ご入居者様に気持ち良く、快適に生活していただき、クレームを未然に防ぐよう、また、ご案内の時に良い印象をもっていただくためにも建物維持管理に欠かせない定期清掃をお勧めいたします。
清掃スタッフが訪問した際、不具合等があれば速やかに報告いたします。
■■■長期空室物件に関するご提案■■■
退去立会時に、ご入居者様から住まわれていた際の「不便に感じたこと」等、「生の声」を伺い、ニーズをキャッチしてフィードバックいたします。
その中から長期空室の原因を分析し、再商品化に助力するプランを提案いたします。
■■■安心・安全・快適な住まいのご提案■■■
ご入居者様の「安心・安全・快適生活」に役立つ関連商品アイテムを提案いたします。
■■■建物維持管理や修繕工事・設備などの入居促進材料■■■
退去立会・修繕工事などの他、「悩みの種」になっていることがございましたら、お気軽にご相談下さい。
ケネックスが「解決策」を提案させていただきます。
メニュー・スペック
【不動産賃貸物件】
解約立会い代行業務
原状回復工事及び保守業務
空室対策・リノベーションの提案・工事業務
共用部修繕のご提案・工事業務
ハウスクリーニング・定期清掃業務
【一般住宅】
ハウスクリーニング業務
リフォームのご提案・工事業務
■■■ケネックスならではの7つのメリット■■■
1.迅速に原状回復の見積書を作成し、空室期間短縮に向けて1日でも早い工事完了を目指します。
2.退去立会時はご契約内容、過失による負担等について、入居者様に確認するとともに、敷金清算のトラブルを未然に防ぐように説明いたします。
また、御見積書はオーナー様と入居者様の費用負担を明確にした書式を採用し、わかりやすく作成します。
3.退去清算に関わる、オーナー様・管理会社・入居者様の皆様に、ご安心してお任せ頂ける様、専門知識と豊富な経験のあるスタッフが誠意をもって対応いたします。
4.【高い品質で低価格】この課題に挑戦し続けます。
材料コストの管理と作業員教育を徹底して行い。ご満足頂ける原状回復工事を行います。
5.マニュアルに基づく立会はもとより、「自分がこの部屋を借りるならば」の視点を加え、きめ細かい気配りを心がけて点検します。
単なる原状回復工事に留まらず、物件価値のグレードアップにつながるご提案を行い、1日でも早く次の
入居者様が決まるようにお手伝いをします。
また、立会時に建物共用部も点検し、維持管理やリノベーションについてもタイムリーにご提案させて頂き
ます。
6.管理会社様の社員皆様が、【利益に結びつく業務】に専念できるよう、退去立会業務とともに建物の【定期巡回】の役目も果たします。
気が付いた点はご報告し、必要に応じてオーナー様へのご提案書を作成させていただきます。
オーナー様へ一歩先にご提案をすることで、管理会社様との信頼関係は、より深いものになります。
7.多様化したオーナー様、入居者様のニーズに対応する為に、弊社の退去立会業務を様々な形でご活用頂き、敷金清算をはじめ、空室対策や管理物件の受託営業など、業務全体の効率化を図るお手伝いをさせて頂きます。
お気軽にご相談下さい。
| 商品・サービス名 | 株式会社ケネックス |
|---|---|
| カテゴリー | ビジネス > 建設 > 設備・内装・外装 |
| 価格 | お問い合わせ下さい。 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区柳町２４−１ Ｆｉｎｓ ＣＲＯＳＳ ｋａｗａｓａｋｉ３０１ |
| 連絡先電話番号 | 044-223-8831 |
| 連絡先FAX番号 | 044-223-8836 |
| サービスURL | http://www.ke-nex.co.jp/ |
株式会社ケネックス
ケネックスは賃貸物件の退去立会から敷金精算交渉、原状回復工事までを専門に行っている会社です。
オーナー様、管理会社様の一番の悩みである「なるべく早く空室を埋めたい！」のお手伝いをさせていただいております。
単なる原状回復工事のコスト削減だけではなく、豊富な実績から「入居者のニーズ」をとらえ、「住みたくなるお部屋」のご提案もいたします。
また、立会業務、入居者様との交渉、原状回復工事の手配などを弊社にアウトソーシングし、管理会社様の一番大切な業務である営業活動に専念して
頂くことで、「なるべく早く空室を埋めたい！」悩みの解決につながると確信しております。
「悩みの種」のお手伝いするケネックスに是非ご相談下さい。
会社情報（詳細）
| 会社名 | 株式会社ケネックス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区柳町２４−１ Ｆｉｎｓ ＣＲＯＳＳ ｋａｗａｓａｋｉ３０１ |
| 設立 | 創業：2004年 |
| 代表者 | 澁谷 文雄 |
| 従業員数 | 3-5人 |
| 専門分野 | ビジネス > 建設 > 設備・内装・外装 |
| ホームページ | http://www.ke-nex.co.jp/ |
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